Фундамент для дома из бруса (для сруба)

Популярные производители домов из бруса, как правило, предлагают в общем спектре услуг так же и фундамент. Хотя их основной бизнес — это продажа домов и бань. И все что, они делают, направлено на то, чтобы продать как можно больше домов. Многомиллиардные обороты вынуждают их ускоряться с процессом изготовления фундамента. И соответственно, упрощать и удешевлять его, и иногда даже передавать другим подрядчикам.

К нам довольно часто обращаются продавцы брусовых и каркасных домов с предложением изготовить фундамент для своего клиента. Но, к сожалению, такие переговоры очень редко приводят к заключению договора, потому что эти ребята заинтересованы в самом дешевом варианте, а дешевое очень редко бывает качественным.

• Постройте нам мелкозаглубленный фундамент (МЗФ) на пучинистом грунте!
• Просто закрутите винтовые сваи!
• Сделайте фундамент из фундаментных блоков, просто положив их на песчаную подушку!

Мотив таких пожеланий понятен – предложить заказчику минимальную цену и заработать на этом. Однако, мы уже давно выбрали для себя другие основные ценности – это пожизненная гарантия, надежность, продуманный подход к дальнейшей эксплуатации фундамента и дома. Да, конечно, для многих людей цена стоит на первом месте, и когда мы не можем предложить цену ниже конкурентов, то на этом разговор с ними заканчивается. Но не для всех цена — это самое главное. И, слава Богу, думающих заказчиков нам хватает.

Примерно раз в неделю у нас в офисе раздается звонок с просьбой переделать (усилить, укрепить, заменить) фундамент под стоящим домом или придумать еще что-нибудь. Низкая первоначальная цена строительства приводит к последующим гораздо более существенным расходам по переделке. Почитайте отзывы на широко известные компании по продаже домов из бруса. Часть негативных отзывов имеет место быть из-за неправильно подобранного типа фундамента к существующему грунту. Гарантию на строительство дают один год, а с фундаментом за год, обычно ничего не происходит. В первый год после строительства происходит уплотнение растревоженного грунта, а вот в следующую зиму уже происходит напряжение и соответственно деформация фундамента и всего дома.

Как-то позвонил владелец дома на винтовых сваях, говорит:

У меня дом качается, прихожу на кухню, кухня опускается, а гостиная поднимается, прихожу в гостиную – кухня поднялась. И когда ветер сильный тоже качка происходит.

Конечно, можно подпереть, расклинить, поддомкратить и много еще чего придумать, но если сложить стоимость всех этих движений, например, за 10 лет, то получится уже дороже чем нормальный фундамент сразу.

Стоимость исправления или замены фундамента для сруба всегда индивидуальна, но некоторые цифры хотелось бы все таки дать. Например, фундамент под сруб размером 10х10 с центральной стеной стоит около 320 000 рублей (работа с материалами и транспортными расходами). Замена фундамента под домом такого же размера обойдется уже не менее чем в 500 000 рублей, плюс учитываем выброшенные деньги на первый «дешевый» вариант. А в некоторых случаях дешевле даже раскатать сруб и собрать его на новом фундаменте.

Существует миф, что под деревянный дом, дом из бруса или под баню нужен дешевый легкий фундамент. На самом деле это не всегда так. Следует учитывать характеристики грунта, на котором будет располагаться данное строение. Если грунт пучинистый (глина или суглинок), то чем больше вес дома, тем меньше его будет поднимать морозным пучением и наоборот, более легкий деревянный дом поднимет и перекосит с большей вероятностью.

Какой фундамент для дома из бруса выбираем мы

Как правило, под дома из бруса и каменные дома малой этажности мы делаем одинаковые фундаменты — это свайно-ростверковый бетонный (монолитный) с расширением свай внизу. Во-первых, из-за пучинистых грунтов, которые могут выталкивать почти любой другой фундамент, а во-вторых, из-за того, что в каменных домах происходит равномерное распределение нагрузки, а в домах из бруса нет. Особенность дерева состоит в том, что оно, высыхая, деформируется и за счет деформации происходит сосредоточение точечной нагрузки, например, на углу больше чем в середине стены или наоборот. Поэтому и приходится делать фундамент под дом из бруса с большим запасом прочности.

Прежде чем заказывать фундамент у тех, чье основное поле деятельности — это дома из бруса, обратитесь за бесплатной консультацией и расчетом в ООО «ТВОЙСТРОЙ». Наше основное поле деятельности — это фундаменты и поэтому мы с уверенностью можем давать гарантию на результат нашей работы не на год, а на весь срок службы дома.

Звоните: 8-(495)-928-74-74