Неоднократно к нам обращались клиенты желающие построить дом, но не имеющие, ни малейшего понятия о стройке и о процессе, который им предстоит пройти до момента заселения и наслаждения загородной недвижимостью. Именно для того, чтобы помочь определиться с выбором проекта дома, и написана данная статья.
Рассматривая вопрос выбора проекта для строительства дома, следует заметить, что экономически выгодней выбрать готовый проект коттеджа, чем заказывать индивидуальный. К тому же типовой проект уже где-то был исполнен и появившиеся подводные камни, скорее всего, уже были устранены. Тем более, что большинство индивидуальных проектов — это продукт переработки типового проекта.
Решая задачу выбора архитектурного проекта будущего дома, люди порой переживают сильнейший стресс (ведь жить-то в нем придется, возможно, до конца своих дней), и после 2-3 недель раздумий, просмотра несметного множества картинок, закипания мозгов, откладывают этот вопрос до лучших времен — это очень распространенная ситуация. А ведь, если выбирать проект по конкретным параметрам, то задача становится выполнимой даже для домохозяйки.
| Свежий исполненный заказ на индивидуальный эскизный проект дома:
Стоимость индивидуального эскизного проекта дома площадью 320 метров составила 35000 рублей. Дом находится в Подольском районе. Срок исполнения 4 недели. |
Изначально правильно выбранный проект дома (коттеджа) — это залог успешного окончания всего этапа строительства и благоустройства будущего жилища. Прежде чем перейти к параметрам выбора архитектурного проекта, давайте определимся, что же такое проект индивидуального жилого дома.
Полноценный проект индивидуального жилого дома обязательно должен содержать генеральный план участка с указанием расположения всех будущих строений, указанием соседних участков и строений на них, если они есть. Ведь без учета всех имеющихся местных условий и другой уточняющей информации в проекте, есть большой риск войти в различные непредвиденные расходы, которых можно было бы избежать при грамотной разработке общего проекта. Типовой проект дома такой информации, естественно, содержать не может, т.е. потребуется его основательная доработка. Такую доработку, при необходимости, можно сделать с помощью нашего проектировщика. При вашем желании, мы готовы выполнить доработку типового проекта дома (коттеджа), адаптировать его под конкретный участок и под особенности вашей семьи, что позволит сократить ваши дальнейшие расходы при строительстве и благоустройстве дома.
Набор чертежей в проекте может быть самым разнообразным: как минимум, это поэтажные планы, разрезы, фасады и пояснительная записка. А максимальный комплект чертежей вполне может содержать более ста страниц с монтажными схемами, узлами, инженерией и прочее.
Рекомендуемые параметры выбора проекта индивидуального загородного дома для одной семьи:
1. Первый важный вопрос при выборе проекта — это то, как будет выглядеть Ваш дом:
— в каком стиле Вы хотите его видеть?
— какой высоты?
— сколько этажей?
— вид отделки фасада?
— какой кровельный материал?
— как выглядит входная группа?
— будет балкон или нет?
Весь этот блок подвопросов предлагаю объединить в один – каков будет внешний вид дома?
2. Второй, не менее важный вопрос — это внутренняя планировка и общая площадь дома. Нужен ли гараж в доме, или это должно быть отдельно стоящее строение? Аналогичный вопрос относительно бани (банного комплекса). Так же нужно решить, необходимо ли вам проектировать отдельное здание для котельной или вы хотите все разместить под одной крышей? Нужна ли комната на первом этаже и сколько спален должно быть на втором, нужен ли подвал и теплая мансарда? Чтобы ответить на эти вопросы, необходимо знать, сколько человек и в какое время года будут жить в этом доме, и чем они будут заниматься.
3. Третий, но не последний по важности в проектировании вопрос: как правильно расположить дом на участке. В некоторых коттеджных поселках уже определено пятно застройки, или утверждены какие-то внутренние нормативы для всех строений поселка. Когда таких ограничений нет, то достаточно учитывать существующие общепринятые нормы застройки частного жилья: не менее трех метров от забора и десяти метров от строений на соседнем участке. Ключевым моментом расположения является то, как вы предполагаете использовать незанятую домом или другими строениями землю: разбить там сад, газон, выкопать пруд, поставить беседку, гараж, баню, а можт быть даже второй дом — от этого будет зависеть не только эффективность использования имеющегося участка, но и вид из окна, что так же немаловажно. Лучше расположить дом на участке относительно сторон света так, чтобы окна гостиной и кухни выходили на запад или на юг, а на север можно выводить окна котельной, гардеробных и других второстепенных помещений.
4. Выбор материала для стен дома – этот вопрос почему-то обычно незаслуженно выставляется на первый план. Только из-за существования такого стереотипа мы решили включить его в список первостепенных вопросов. Существует два основных вида материалов для стен — это камень и дерево, а так же масса всевозможных комбинаций из них.
К камню можно отнести:
- Кирпич
- Поризованный керамический блок
- Блоки из ячеистого бетона
- Комбинированные блоки
- Монолитный бетон
- Бут
К дереву относят:
- Обычное бревно
- Оцилиндровка
- Строганное бревно
- Каркасно-щитовая технология
- Брус
Конечно, в действительности вариантов материала для стен гораздо больше и все материалы, как правило, сертифицированы для применения на территории РФ, и у каждого из них есть свои достоинства и недостатки, но это уже тема отдельной статьи. Тут хотелось бы дать только один совет: для конструктивных решений лучше использовать конструктивный материал, а для утепления – утеплитель. Компромисс тут достигается обычно в ущерб одного из компонентов.
В отличие от первых трех вопросов здесь, как раз, и поможет совет специалиста. Если первые три вопроса вы в первом приближении уже рассмотрели, то милости просим к нам для окончательного выбора проекта и строительства дома.
Звоните: 
8-(495)-928-74-74
См. также:
- Изготовление индивидуальных проектов домов на заказ
- Купить дом или построить?
- Как построить дом под ключ?
- Строительство дома: хозспособ или подряд?
- Готовый дом на продажу
- Дневник строительства дома (коттеджа)
- Как построить дом без проекта
- Проектировать дом онлайн
 |
Каким способом планируете построить загородный дом? |
